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有人说房价要涨,有人说房价要跌,狗亚体育ios官方下载未来房价会是个什么走势呢?

2019-04-04 作者:狗亚体育ios官方下载房产网|狗亚体育ios官方下载买房网 来源:百晓生 点击 评论
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今天小编“作死”一回,希望你们看完!我一直不敢直接性的说涨跌,都是意会型的。因为会被喷。买了房的喷跌,没买房的喷涨。可是今天小编要“作死”一回,好好戳破那些“做梦的人”!

房价一直都是人们关注的焦点,  在2018年末,人们对于楼市的预期不再如往日那般有着无与伦比的信心,楼市一度遭遇冷场。其实很多人包括当时的我都认为,房价下跌已是大势所趋,但是大家更在意的是,房价是否会降到几年前呢?

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国家对于楼市调控的决心,我们可以从住建部发出的九字声明中看出来:稳地价,稳房价,稳预期。并且关于调控的官方说法也由“分类调控”转向“分类指导”,这也就意味着调控已经初步取得成效,但是大家看到的高房价问题并没有改变,那么何时才会跌呢?

只要发送关于房价的文章,都会看到有很多粉丝留言说狗亚体育ios官方下载“房价太贵,再涨根本买不起!你就不要再炒作房价了!”每次一谈到楼市,似乎必须要高喊着楼市要垮,房价必跌,才不会被很多人喷。
住建部每次的发言都是围绕“稳”来定基的,要知道这个国家不止有没买房的人,还有许许多多已经买了房的人。每个人的立场都是不同的,每个人所期望的形势自然也是不一样的。暴跌引起会买房人的所谓的“维权”,暴涨会引起未买房人的哀声哉道。稳地价,稳房价,稳预期。才是所要做的。这是不可能的,你我都知道稳才是唯一标准。
虽然小编也没买房,今天我就不站立场了,毕竟涨跌它就在那里,也没有人可以真正一手控制,因为这是市场,这是13亿多人一个的游戏。但是话说回来,也确实,狗亚体育ios官方下载房价跟薪资水平不是成正比的

近期全国各地关于降价、关于维权的话题明显变多,冷清的楼市一下子聒噪起来。

没买房的人 部分人希望房价能降下来,最好降回到三年前!这样自己就能买上房了...

微信图片_20190321100632.jpg这个想法其实都能理解的。可是理智分析一下,我们都知道在楼市中,至少有三种群体是希望楼市快速回暖的,包括开发商、已买房人和ZF,只有楼市回暖开发商建的房子才能快速流动;只有楼市回暖已买房人的房子才能升值;而为了GDP的上涨,各级zf也是希望楼市回暖的。

这样你就会发现,好像仅有一个群体不希望楼市回暖——那就是还没有买房的人、还处于观望阶段的人,他们是很不希望看到楼市回暖的,在他们的自我意识中,房价不可能永远上涨,楼市泡沫总有一天会破裂。
所以,他们一直在等,也一直在博弈,在3:1的博弈过程中,可是在这场博弈中,谁才会有最大的力量“拼死抗争”呢?还没有买房的人成为了大家眼中的弱势群体,他们不停的焦虑、埋怨、埋怨和咒骂。

没错,其实有一个事实我想告诉大家,其实大家不要指望所谓的房价调控能够迎来暴跌,调控的本意就是控制房价上涨的速度,遏制恶性炒房,要想房价跌回十年前那是不可能的!下跌可以指望,可也是肉眼可见的下跌。
再加上今年的主目标是稳!你可以希望它有所下跌,但是你希望它暴跌,你觉得可能吗?什么都在高速的发展,楼市会停滞不前吗?

一定要记住,2019年住建部对房地产的目标就是:“稳市场、稳房价、稳预期”,一切的方针政策都是为了稳,“房住不炒”不会有暴跌的可能。

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其实说了这么多,小编就是想提醒大家冷静看待。房价是不会大跌的,房价大涨会调控,一旦大跌,政府维稳的调控,就不会置之不理。

根据央行最新的数据,今年前9个月新增人民币贷款13.14万亿,其中5.69万亿是“住户贷款”。这意味,新增贷款的43%给了“住户”,也就是居民家庭。

中国人贷款能干什么?当然主要是买房子。

不过,目前中国居民债务压力已经不低。

所以,房价如果大跌,并不符合大多数老百姓的利益,也不符合地方政府的利益。

很多刚需们举棋不定,既怕跌又怕涨:房价跌了,怕它再跌,自己高位入市就会当冤大头;房价涨了,怕它再涨,白白错过了良机,以后再也买不起了。


那还买不买?

1、别想着房价暴跌,最好一下回到解放前。很多人认为房价再等等就跌回几年前了,你觉得可能性有多大?调控是稳房价,而不是让房价上涨,更不会让房价下跌!更不会一夜回到一千一平的时代!还有一点,每一次调控对于刚需来说是有利的!

2、买你买得起的,别买你想要的。很多人买房优柔寡断,本身是刚需的命,却有着改善的心。手里拿着百八十万却想着千八百万的房子。要知道任何一套房子都有他的优缺点。如果你觉得哪方面都很好,那么他最大的缺点可能就是贵。



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